Baufinanzierungsberaterin berät Kundin und lächelt

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Baufinanzierungsberater – alles, was Sie über den Beruf wissen sollten

Als selbstständiger Baufinanzierungsberater¹ vermitteln Sie Menschen, die eine Immobilie bauen oder kaufen möchten, eine geeignete Baufinanzierung. Dafür

beraten Sie Ihre Kunden individuell,
ermitteln Sie deren Finanzierungsbedarf,
überprüfen Sie die finanziellen Spielräume,
stellen Sie passende Finanzierungsbausteine zusammen und
führen Sie Ihre Kunden möglichst zum Vertragsabschluss.

Insgesamt begleiten Sie Ihre Kunden von der ersten Beratung bis zum Einzug ins neue Eigenheim und darüber hinaus. Denn auch die Finanzierung für Modernisierungen können Sie vermitteln. Darüber hinaus vermitteln Sie weitere Finanzierungen an Ihre Kooperationspartner, z. B. an Sparkassen.

Selbstständige Baufinanzierungsberater haben übrigens viele Berufsbezeichnungen – auch Hypothekenmakler, Baufinanzierungsvermittler oder Baufinanzierungsexperten gehören dazu.

¹ Zugunsten der einfacheren Lesbarkeit wird im Folgenden sowohl für die männliche wie auch für die weibliche und die diverse Form jeweils die männliche Form verwendet.

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Ihre Aufgaben als selbstständiger Baufinanzierungsberater

In Ihrer Selbstständigkeit als Baufinanzierungsexperte gehen Sie eine Vertragspartnerschaft ein: Sie betreuen einen festen Kundenstamm und akquirieren weitere Kunden. Allen vermitteln Sie die Bauspar- und Baufinanzierungsprodukte Ihres Vertragspartners, der LBS Westdeutsche Landesbausparkasse (LBS West).

Ihre Aufgaben auf einen Blick:

Sie beraten Ihre Kunden telefonisch, online oder vor Ort auf hohem Service-Niveau.
Durch Ihr Finanzierungs-Know-how bauen Sie zu Ihren Kunden schnell Vertrauen auf.
Sie vermitteln Bausparverträge und Immobilienfinanzierungen, die zu den individuellen Wohnwünschen und Bedürfnissen passen – dabei können Sie auch Finanzierungsplattformen nutzen.
Sie zeigen Ihren Kunden Fördermöglichkeiten bei der Baufinanzierung wie die Wohnungsbauprämie (WoP), Vermögenswirksame Leistungen, KfW-Fördermittel und Wohn-Riester auf und optimieren so für förderberechtigte Kunden die Finanzierung.

Sie können unter bestimmten Voraussetzungen auch Baufinanzierungen an weitere Banken vermitteln – die LBS West kooperiert eng mit den Sparkassen.
Sie bahnen Immobilienvermittlungen an und arbeiten Hand in Hand mit Immobilienberatern zusammen.
Sie können in der Kundenbetreuung auch Versicherungsprodukte anbieten – die LBS West kooperiert mit öffentlichen Versicherern wie der Provinzial.

LBS Baufinanzierungsberaterin im Teammeeting

Diese Qualifikationen machen Sie zum Baufinanzierungsexperten

Zum Beruf des Baufinanzierungsberaters führen verschiedene Ausbildungs- und Studiengänge. Diese gehören dazu:

Eine abgeschlossene Ausbildung zum Bankkaufmann
Eine abgeschlossene Ausbildung zum Versicherungskaufmann
Eine Qualifizierung in der Finanzdienstleistung, z. B. einer Bank, Sparkasse oder Versicherung
Ein erfolgreich abgeschlossenes wirtschaftswissenschaftliches Studium
Ein Studium im Immobilienmanagement oder der Immobilienwirtschaft

Vorteilhaft ist zudem eine mehrjährige branchenspezifische Berufserfahrung im operativen Verkauf.

Der Quereinstieg als Baufinanzierungsberater

Sie können auch im Quereinstieg als Baufinanzierungsberater starten. Die besten Chancen als Quereinsteiger haben Sie, wenn Sie

großes Interesse an Finanzierungen mitbringen,
sich voller Motivation der neuen Aufgabe stellen,
serviceorientiert arbeiten und Vertriebstalent besitzen,
lernbereit sind und sich das fachspezifische Wissen gerne aneignen.

Insgesamt gilt es, mit Ihren Kenntnissen und Ihrer Qualifikation die Anforderungen nach den §§ 34 c und 34 i der Gewerbeordnung zu erfüllen.

Ich bin gelernter Tischler und habe meine Leidenschaft für Finanzierungen entdeckt: Als Baufinanzierungsberater stehe ich viel direkter mit den Menschen in Kontakt, verdiene weitaus mehr und bin beruflich erfolgreich.

Stephan Mingers, LBS Baufinanzierungsberater in Heinsberg

Baufinanzierungsberaterin im Kundengespräch

Baufinanzierungsberater werden – setzen Sie als Vermittler Ihre Soft Skills ein

Neben Ihrem Fachwissen kommt es in Ihrem Job als Baufinanzierungsberater auf weitere Kompetenzen an:

Kommunikatives Talent
Empathie für die Lebenslagen der Kunden
Offenheit
Lernfreude
Lösungs- und zielorientiertes Handeln
Organisationstalent

Ein Baufinanzierungsberater bringt zusätzlich zu seinem Fachwissen verschiedene Fähigkeiten mit: Extrovertiert zu sein, gehört ebenso zu den wichtigen Soft Skills wie die Freude am Umgang mit Menschen oder die Fähigkeit, sich für die Finanzierungsprodukte zu begeistern. Das spiegelt sich auch in der Kundenberatung wider.

Markus Tertilte, Senior-Referent-Personalmarketing der LBS West

So arbeiten Sie als Baufinanzierungsberater bei der LBS West

Mehr Freiheiten, mehr Selbstverwirklichung, flexible Work-Life-Balance: Als selbstständiger Berater genießen Sie die Freiheit, Ihren Tag selbst zu gestalten. Als selbstständiger Handelsvertreter gemäß § 84 Abs. 1 HGB sind Sie in der Ausgestaltung Ihrer Tätigkeit und in der Bestimmung Ihrer Arbeitszeit frei. Und nicht nur das. Die LBS West bietet Ihnen, wenn möglich, auf Wunsch ein kostenfreies Büro mit technischer Ausstattung im LBS-Kunden-Center an – oder Sie arbeiten einfach von zu Hause aus. Sie benötigen dafür die Erlaubnis nach § 34 i GewO, mit der Sie als Immobiliendarlehensvermittler aktiv werden dürfen. Wenn Sie Quereinsteiger sind, ist Ihnen die LBS West gerne beim Erwerb des sogenannten Sachkundenachweises behilflich.

Nutzen Sie unser Weiterbildungsangebot für den Außendienst, um sich in internen, kostenfreien Seminaren konsequent auf die Prüfung vor der IHK vorzubereiten und Ihre Kenntnisse auszubauen. Die Seminare können Sie vor der Aufnahme Ihrer Tätigkeit bei der LBS West oder in den ersten sechs Arbeitsmonaten absolvieren.

Erfahren Sie hier mehr zur Selbstständigkeit bei der LBS West

Baufinanzierungsberaterin sitzt am Schreibtisch in ihrem Büro im LBS-Kundencenter

Wie viele Kunden betreuen Sie als Baufinanzierungsberater?

Auch als neuer Vermittler bei der LBS West steigen Sie mit einem großen Kundenstamm ein:

Sie erhalten ein eigenes Gebiet, in dem Sie Ihre Kunden betreuen.
Sie haben durchschnittlich ca. 1.500 aktive Kunden in Ihrem Gebiet.
Sie können den Kundenstamm in Ihrem Gebiet mit einer gezielten Kundenakquise weiter ausbauen.
Insgesamt sind fast 2 Mio. Kunden mit rund 2,4 Mio. Bausparverträgen der LBS West treu.

1500aktive Kunden

2400000Bausparverträge insgesamt

2000000LBS-Kunden insgesamt

Was verdient ein Baufinanzierungsberater?

Ihr Start als Baufinanzierungsberater ist finanziell attraktiv. Von Anfang an können Sie mithilfe Ihres Vertragspartners finanziell gut abgesichert sein und Ihre Verdienstmöglichkeiten ausbauen:

Sie erhalten dauerhaft ein ausbaubares Fixum.
Im ersten Jahr erhalten Sie neben dem Fixum auch Zuschüsse und können auf Wunsch Vorschüsse in Anspruch nehmen.
Jede Finanzierungsvermittlung wird attraktiv vergütet.
Sie können zusätzlich leistungsorientierte Bonifikationen erhalten.

Sie können Führungskraft werden – als selbstständiger Bezirks- oder Gebietsleiter!

Als selbstständigem Baufinanzierungsberater bieten sich Ihnen weitere Karrierechancen: Ein Aufstieg zum LBS-Kooperations-Bezirksleiter ist möglich. Sie sind dann als selbstständiger Berater und Vermittler teils direkt in der Sparkasse vor Ort tätig und beraten die Sparkassen-Kunden zu den LBS-Bauspar- und -Finanzierungsprodukten. Oder Sie übernehmen ein Kunden-Center mit eigenen Angestellten und werden LBS Gebietsleiter. So steigern Sie Ihren Erfolg und bringen Ihre Führungsqualitäten ein!

Informieren Sie sich über Ihre Karrierechancen im Außendienst

Alles zum Berufsbild des Baufinanzierungsberaters auf einen Blick

Als selbstständiger Baufinanzierungsexperte

übernehmen Sie eine abwechslungsreiche Tätigkeit in der Finanzbranche,
vermitteln Sie Bauspar- und Finanzierungsprodukte Ihres Vertragspartners an Kunden und Interessenten,
agieren Sie in Ihrem Gebiet mit einem eigenen Kundenstamm,
bahnen Sie Immobilienvermittlungen an,
haben Sie sehr gute Verdienstmöglichkeiten mit leistungsorientierten Bonifikationen,
bauen Sie eine optimale Work-Life-Balance auf – durch selbstbestimmte Arbeits- und Auszeiten,
profitieren Sie von einem umfassenden Schulungs- und Weiterbildungsangebot.

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